原状回復工事の工期はどれくらい?退去スケジュールの立て方

原状回復は「解約日までに工事を完了して引き渡す」のが原則です。工事が間に合わないと賃料が余計に発生するため、逆算での計画が重要です。

工期の目安

• 小規模店舗(〜20坪): 1週間前後
• 中規模店舗・オフィス(20〜50坪): 2〜3週間
• 大規模区画(50坪〜): 3週間〜1ヶ月以上

逆算スケジュール例

解約日の3ヶ月前には見積り取得を始め、1.5〜2ヶ月前に発注、余裕をもって着工するのが理想です。ビルによっては工事申請に2週間以上かかる場合もあります。