店舗の原状回復とは?スケルトン戻しとの違いを解説

店舗やオフィスを退去する際、賃貸借契約書に記載されている「原状回復」。実は物件によって求められる範囲が大きく異なります。

原状回復とスケルトン戻しの違い

原状回復は「借りたときの状態に戻す」こと、スケルトン戻しは「内装をすべて撤去し躯体現しの状態に戻す」ことを指します。居抜きで借りた物件でもスケルトン返しが条件になっているケースがあるため、まずは契約書の特約条項を確認しましょう。

費用を抑えるポイント

• 複数社から相見積りを取る
• 厨房機器・什器の買取を活用する
• 退去期限に余裕を持って発注する

雄志総業では契約書の確認段階からご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。