スケルトン解体
躯体現しの状態まで、内装をすべて撤去
店舗・テナントの内装、設備、造作をすべて撤去し、コンクリート躯体がむき出しの状態(スケルトン)に戻す工事です。
テナント退去時の「スケルトン返し」条件や、居抜き物件を一新したい場合に必要となる工事です。どこまで撤去するかは物件ごとに解釈が分かれるため、当社では契約書・竣工図面を確認し、貸主・管理会社と撤去範囲を合意してから着工します。解体後の床・壁の不陸調整など、次の工事に引き継ぎやすい仕上げまで配慮します。
雄志総業のスケルトン解体の特徴
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契約書・図面をもとに撤去範囲を貸主側とすり合わせ
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厨房機器・什器の買取で費用を相殺
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電気・ガス・水道の縁切り、ダクト撤去まで一括対応
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施工の流れ
お問い合わせ(電話・メール)
物件の場所・用途・退去期限などをお聞かせください。LINE でのご相談も可能です。
現地調査 & アスベスト事前調査
担当者が現地を確認し、社内有資格者がアスベスト事前調査まで行います。
(自社で完結!)
お見積りの提出
内訳を明示したお見積りをご提示します。「一式」でまとめない明朗見積りが方針です。
(ここまでは完全無料)
ご契約・各種届出
工期・作業時間帯・お支払い条件を書面で取り交わし、必要な届出を進めます。
(役所への申請もサポート)
近隣・他テナントへのご挨拶
着工前に近隣・隣接テナントへ工事のご挨拶と案内配布を行います。
着工
養生を徹底し、騒音・粉じんに配慮しながら施工します。進捗は随時ご報告します。
(安全第一で施工)
産業廃棄物の適正処理
自社車両で収集運搬し、マニフェストによる適正処理を徹底します。
完工・お引き渡し
社内検査ののち、お客様(必要に応じて貸主・管理会社)にご確認いただきお引き渡しします。